中长期个人商品住房贷款的时间及影响因素

中长期个人商品住房贷款的时间及影响因素

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷

2017-09-22

  对于贷款买房的人来说,都会选择一个还款期限,根据还款期限的长短,分为短期贷款、中期贷款以及长期贷款,中长期个人商品住房贷款指的是将中期与长期合并在一起的一个说法,那多长时间才算是中长期个人商品住房贷款呢?影响其的因素有哪些呢?人们为什么会选择这种还款时间呢?


你中长期个人商品住房贷款

  

  中长期个人商品住房贷款的时间

  

  对于短期贷款来说,时间一般在一年以下其中包含一年的被称之为短期贷款;

  

  中期贷款指的是一年到五年含五年这个时间点的,叫做中期贷款;

  

  长期贷款指的是五年以上一般在三十年以下的,才被称之为长期贷款。

  

  从以上的分析来看,中长期个人商品住房贷款的时间应该是在一年以上三十年以下含三十年这个时间段。

  

  影响中长期个人商品住房贷款的因素有哪些?

  

  对于中长期个人商品住房贷款的影响因素主要有这么几个方面。

  

  1、中长期个人商品住房贷款的利率,一般年限越长贷款的利率会越高,不过这也是根据档次来划分的,中期是一个利率水平,长期是一个利率水平。

  

  2、国家的政策,国家相关的金融以及住房的政策,都会影响到中长期个人商品住房贷款的利率,因此大家在购房的时候一定要注意了解相关的政策。

  

  人们为什么会选择中长期个人商品住房贷款?

  

  在进行房贷的时候,许多人都会选择中长期个人商品住房贷款,那是为什么呢?

  

  一是为了减轻每月的还款压力,时间越长,每个月还款的金额就会越少,无形之中会降低每个月的资金压力。

  

  二是房价的原因,房价高房屋面积大,贷款的金额就可能会很高,无法在短期内将其还清,不得不选择中长期个人商品住房贷款。

  

  不过对于想要进行住房贷款的人来说,在选择中长期个人商品住房贷款的时候还是要注意的,根据自己的资金能力来选择,建议如果资金能力强的话,还是要适当的缩短时间,这样可以少承担利息。


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