中长期个人商品住房贷款的时间及影响因素

中长期个人商品住房贷款的时间及影响因素

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷

2017-09-22

  对于贷款买房的人来说,都会选择一个还款期限,根据还款期限的长短,分为短期贷款、中期贷款以及长期贷款,中长期个人商品住房贷款指的是将中期与长期合并在一起的一个说法,那多长时间才算是中长期个人商品住房贷款呢?影响其的因素有哪些呢?人们为什么会选择这种还款时间呢?


你中长期个人商品住房贷款

  

  中长期个人商品住房贷款的时间

  

  对于短期贷款来说,时间一般在一年以下其中包含一年的被称之为短期贷款;

  

  中期贷款指的是一年到五年含五年这个时间点的,叫做中期贷款;

  

  长期贷款指的是五年以上一般在三十年以下的,才被称之为长期贷款。

  

  从以上的分析来看,中长期个人商品住房贷款的时间应该是在一年以上三十年以下含三十年这个时间段。

  

  影响中长期个人商品住房贷款的因素有哪些?

  

  对于中长期个人商品住房贷款的影响因素主要有这么几个方面。

  

  1、中长期个人商品住房贷款的利率,一般年限越长贷款的利率会越高,不过这也是根据档次来划分的,中期是一个利率水平,长期是一个利率水平。

  

  2、国家的政策,国家相关的金融以及住房的政策,都会影响到中长期个人商品住房贷款的利率,因此大家在购房的时候一定要注意了解相关的政策。

  

  人们为什么会选择中长期个人商品住房贷款?

  

  在进行房贷的时候,许多人都会选择中长期个人商品住房贷款,那是为什么呢?

  

  一是为了减轻每月的还款压力,时间越长,每个月还款的金额就会越少,无形之中会降低每个月的资金压力。

  

  二是房价的原因,房价高房屋面积大,贷款的金额就可能会很高,无法在短期内将其还清,不得不选择中长期个人商品住房贷款。

  

  不过对于想要进行住房贷款的人来说,在选择中长期个人商品住房贷款的时候还是要注意的,根据自己的资金能力来选择,建议如果资金能力强的话,还是要适当的缩短时间,这样可以少承担利息。


小编推荐:


个人如何办理住房贷款?房贷的形式及办理条件有哪些?


农村信用社住房贷款流程及条件介绍


个人房贷申请条件包含什么 个人房贷申请需要准备的材料


住房贷款利率浮动的原因 住房贷款利率浮动可能会产生的影响

相关文章

预算不足时,如何贷款买车才最划算?

随着生活方式以及消费观念的改变,现在很多人都选择贷款买车,这样既能缓解经济压力,又能在目前薪金支持的情况下买到心仪的汽车,可谓一举两得。但贷款买车肯定是要缴纳一定的服务费和利息的。

工行个人住房公积金委托贷款业务创佳绩

今年以来,工商银行东营分行充分发挥住房公积金委托贷款优势,抓住近期房地产市场热销的趋势,加大油田住房公积金委托贷款业务的争揽和投放力度。油田公积金委托贷款余额11.51亿元,较年初增长1.6亿元。

贷款“三查”不严 银行亟待加强风控

信贷业务一直是银行业监管的重中之重,近期多家银行因贷款“三查”不严而收到罚单。

存管≠兜底 银行为避嫌慎对网贷平台合作

从2017年开始,网贷行业开启“存管潮”。但是,一些原本指望在收益上锦上添花的存管银行,随着今年互金领域风险事件的不断出现,遭遇了不少声誉风险,部分银行对网贷存管业务更为谨慎。

住房公积金异地贷款超1600亿,去年新市民开户近千万

国家发改委10日下发通知称,将牵头对各地区各有关部门落实《国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》情况开展督察,并起草形成督察报告,于11月底上报。

年内第4次降准:下调1个百分点释放7500亿增量资金

从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。

邮储银行常州市分行大力服务小微企业和“三农”

今年以来,该行以“提质增效、防控风险、稳健经营”为发展主基调,以“服务三农、服务中小企业、服务社区”为战略定位,围绕市委、市政府“重大项目增效年”“建设三大明星城市”等活动,书写服务实体新篇章。

厦门1-9月发放住房公积金贷款50亿 同比增长2.6倍

厦门市住房公积金管理中心10月22日宣布,1-9月厦门市住房公积金各项业务稳步增长,有效发挥住房公积金对职工住房消费的引领和促进作用。

邻水县:生源地信用助学贷款工作圆满结束

近日,我县历时近90天的生源地信用助学贷款工作圆满结束。

广东农行推财政补贴贷 助力中小企业发展

人民网广州10月10日电 为支持广东高新技术产业发展,提升服务实体经济质效,近日,广东农行在全国农行率先推出财政补贴贷,并实现首笔业务落地。