直客式个人住房贷款的定义及相关注意事项

直客式个人住房贷款的定义及相关注意事项

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷

2017-09-22

  很少有人听说直客式个人住房贷款,这到底指的是什么呢?直客式个人住房贷款指的是申请人为优质客户,采用的两种可以结合在一起的担保方式,那就是房屋产权办理完成前的阶段性保证加上办理完成后的住房抵押相结合来办理住房贷款业务。说的明白一些就是,银行直接把贷款发放给借款人,借款人可以拿全款去付房款,这样的话,一般的开发商都会有一个优惠的,一般折扣在1%-3%左右,这对于借款人来说,是一个很大的优惠了。


直客式个人住房贷款

  

  直客式个人住房贷款的优质客户有哪些?

  

  1、行政事业单位的在职人员,其实说白了就是吃公家饭的,不是公务员就是事业编制人员;

  

  2、一些非常重要的行业,像金融、能源、邮电、通讯、学校、医院等,这引起可以说都是国营企业,人们的收入是非常稳定的。

  

  3、世界500强企业、知名的跨国公司的那些管理人员等。

  

  4、一些当地支柱产业等的管理人员。

  

  5、具有执业资格的一些专业技术人员,像律师、注册会计师等。

  

  6、其他的一些人员。

  

  其实说白了,就是处于我国中产阶层的人,一般都可以作为优质客户。

  

  什么样的人可以申请直客式个人住房贷款担保业务?

  

  1、年龄在20岁以上50岁以下,并且具有完全民事行为能力的大陆居民。

  

  2、身份是合法有效的。

  

  3、职业是稳定合法的,收入是稳定的,这主要是为了其具有还款的能力。

  

  4、个人与配偶的资信状况是非常不错的,没有什么不良的记录,像犯法之类的。

  

  5、最少也要交了购房的首付款或者全部交了。

  

  直客式个人住房贷款还是可以享受到更多的优惠政策的,如果你属于这个范畴可以申请办理这样的贷款,能够为自己节省不少的资金。不过每个银行对于优质客户的要求还是不尽相同的,所以在你申请之前,一定要弄清楚银行的相关政策,只有弄明白了,才会大大的缩短贷款的时间。


小编推荐:


住房贷款转按揭的相关步骤,每一步都很重要


最新住房贷款利率表以及最新住房贷款条件


住房贷款怎么还款?注意事项有哪些?


个人住房贷款办理流程,你知多少?

相关文章

年内第4次降准:下调1个百分点释放7500亿增量资金

从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。

P2P贷款和银行贷款的区别都有哪些?

几年前人们贷款的主要方式是通过银行,而如今随着互联网的快速发展,P2P贷款越来越受到人们的欢迎,P2P贷款和银行贷款相比又有哪些区别呢?小编今天就来跟大家简单介绍一下。

P2P平台监管备案条件严,发展正规的蝴蝶银值得关注

P2P网络借贷在中国已经发展了十多年,经历过野蛮生长、问题平台爆发、监管发力整治和行业洗牌等多个阶段。

云南金融机构多措并举支持小微企业发展

近日,人民银行昆明中支召开云南省深化小微民营企业金融服务工作推进会,加强政策引导,助力小微企业金融服务政策落实。

重庆:优化调整创业担保贷款政策

11月8日,记者从市人力社保局获悉,近日,市人力社保局会同市财政局、人民银行重庆营管部制定出台《关于进一步推进创业担保贷款相关工作的通知》。

申请二手房抵押贷款有哪些流程,有什么注意事项?

抵押贷款相对信用贷款来说,贷款期限更长,贷款利率更低,常见的抵押贷款方式主要有房产抵押贷款和汽车抵押贷款,现在二手房抵押也十分常见,小编今天就来跟大家说说关于二手房抵押贷款需要注意的事情。

MLF余额5.38万亿创历史新高 降准或将继续置换再贷款

10月7日,央行宣布,自15日起下调部分金融机构存款准备金率,以置换当日到期的4500亿元中期借贷便利(MLF),另释放增量资金约7500亿元,以对冲10月缴税因素。

贷款“三查”不严 银行亟待加强风控

信贷业务一直是银行业监管的重中之重,近期多家银行因贷款“三查”不严而收到罚单。

温州出台高层次人才优惠政策 公积金最高贷款额度上浮50%

温州网讯 昨日,记者从市住房公积金管理中心了解到,我市已发布《温州市住房公积金支持高层次人才解决住房问题实施办法》,针对高层次人才住房公积金缴存、提取和贷款出台优惠政策。

房产抵押贷款五大误区,你中了几条?

办理房产抵押贷款,你有没有陷进这些误区?例如房子抵押后就不是我的了?只能抵押自己名下的房屋?一切房产都能做抵押贷款?房产评估价越高越好?等等,想详细了解和了解更多房屋抵押贷款的误区,请看下文。