流转土地抵押贷款是什么意思呢?好不好办理呢?

流转土地抵押贷款是什么意思呢?好不好办理呢?

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷

2017-11-07

  很多人在办理流转土地抵押贷款之时,都想要了解下流转土地抵押贷款的相关政策。目前各地关于抵押贷款的相关规定已经很明确了。不过还是有很多人对于流转土地抵押贷款,不是很了解。关于流转土地抵押贷款,今天小编就来和大家简单的分析下,希望可以帮助到各位。


流转土地抵押贷款

  

  流转土地意思就是土地使用权的流转,拥有土地承包经营权的农户们,将土地经营权转让给其他农户或者是经济组织,也就是保留承包权,转让使用权的一项借贷行为。

  

  流转土地抵押贷款意思就是利用流转土地使用权,作为抵押向借贷机构申请到的贷款。流转土地抵押贷款涉及到金融机构有权贷款,监督项目资金进行贷款。如果贷款偿还存在着困难的话,可以依法针对土地使用权以及地面作物进行拍卖获偿。

  

流转土地抵押贷款相对于其他形式的贷款,需要提供个性化的资料有这三项:

  

  1、土地流转经营权权属证明材料,包含农村土地流转合同,农村土地流转经营权证等。

  

  2、地上含低下附着物情况说明资料。

  

  3、发包方以及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。

  

  借贷双方签订抵押贷款合同之后,还需要到县农办,办理贷款抵押登记手续,金融机构取得的农村土地流转经营权他项权证,就是可根据借款合同发放贷款。

  

  流转土地抵押贷款可以作为抵押贷款模式的创新延伸,不仅仅能够保证农村规模生产经营对资金需求,有效促进农村土地经营权的合理流转,而且还能够实现政府,银行,企业以及农村规模性生产,多方共赢的局面。

  

  办理流转土地抵押贷款,您需要准备以下资料:

  

  1、本人有效身份证。

  

  2、居住地址证明。

  

  3、个人职业相关证明。

  

  4、申请人收入以及家庭成员收入证明。

  

  5、银行所需的其他资料。

  

  根据以上简单的讲解,大家是不是已经了解到流转土地抵押贷款申请,并不复杂。只要准备好以上资料,并且了解到申贷流程的话,就能够成功拿下抵押贷款了。


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