最近几年,商业性住房贷款利率的变化趋势

最近几年,商业性住房贷款利率的变化趋势

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷

2017-09-22

  房产行业最近几年,可是实至名归的调控年,房产行业经过的是新一轮的调控。商业性住房贷款利率经历了调控政策之后,商业性住房贷款利率出现了怎样的变化呢?下面来和大家简单的了解下。


商业性住房贷款利率

  

  这几年房贷市场中有很大的变化变化,其中商业性住房贷款利率首套房利率统一上浮到30%,之前90平米首付可享20%的优惠政策也取消了。目前,多家一二线城市的银行都提升了房贷款利率20%到30%,这给很多人带来了困扰。

  

  商业性住房贷款利率,各家银行执行的是中国人民银行执行的基准利率0.49%。下面是申请商业性住房贷款的一些条件:

  

  1,贷款者具备完全民事行为的自然人。

  

  2,有稳定的收入和相对稳定的职业,个人信用良好,具备偿还本息的能力。

  

  3,具备城镇常住户口,有效身份证件,要求借款人具备合法权益。

  

  4,针对首付缴纳,各家银行的相关固定也存在着明显的差异。

  

  5,有贷款人认可的质押或者是抵押,或者是相关规定条件,具备完全代偿能力的个人或者是单位作为偿还本息的保证人。

  

  6,拥有符合规定的购房协议和购房合同。

  

  7,符合银行放贷的其他条件。

  

  各家银行在居民购买首套住房,实行的商业性住房贷款利率,其房贷利率的下限可扩大贷款基准利率的0.7倍,最低首付金额上调到了20%。目前,农业银行,工商银行,建设银行相继出台的房贷政策中,四家银行基本都上调了房贷利率。商业性住房贷款利率,购房贷款利率,其计算公式是,贷款金额+商业性住房贷款利率*贷款金额*贷款期=总还款金额。

  

  各家银行在执行商业性住房贷款利率之时,都会根据各家银行,不同地区以及实际情况,在商业性住房贷款利率中进行上下浮动。


小编推荐:


如何使用商业住房贷款计算器?功能有哪些?


住房贷款和商业贷款一样吗?区别有哪些?


住房贷款商业贷款利率是多少及相关规定


个人商业贷款条件具体包含哪些呢?

  

相关文章

民生银行合肥分行小微贷全面进入3.0新模式

作为国内首家以“做小微企业的银行”为发展战略的金融机构,民生银行一直关注小微企业信贷,致力于真正将信贷资金注入到实体经济的薄弱环节、扶持小微企业,促进金融活水流向小微企业“最后一公里”。

金融机构高频率查询征信银行或会拒绝贷款

活中,购车买房等大额消费选择贷款是大多数人的选择,也有越来越多的年轻人在消费中选择分期或小额贷款。不过,在申请过程中也有不少人遇见屡次被查询征信的情况。

个人提升银行信用贷款额度的方法都有哪些?

一般来说个人申请信用贷款都更愿意到银行申请,而贷款额度是大家最关注的的,那么如何提高在银行的信用贷款额度?信用贷款是以借款人的信誉发放的贷款。

P2P贷款和银行贷款的区别都有哪些?

几年前人们贷款的主要方式是通过银行,而如今随着互联网的快速发展,P2P贷款越来越受到人们的欢迎,P2P贷款和银行贷款相比又有哪些区别呢?小编今天就来跟大家简单介绍一下。

9月网贷成交量降速趋缓

近期,监管层和各地区对P2P网贷行业持续加强规范引导,包括启动合规检查、公布存管银行白名单等,各家平台也积极投入合规检查工作。相关数据显示,9月份网贷行业成交量延续下降态势。

P2P平台在爆雷前有哪些征兆?平台数据最能反映问题

今年的雷潮是有史以来时间最长、破坏性最大的一次,自6月份开始历经2个半月,网贷行业一度陷入谷底难以翻身。而对于雷掉的平台,仔细观察它的平台数据会发现,它们在爆雷前都有一些共同的特征。

淮海农商银行发挥优势支持小微企业发展

小微企业能在无资产抵押情况下,获得信用贷款,得益于淮海农商银行2017年以来新推的“小微企业诚信贷”。

申请二手房抵押贷款有哪些流程,有什么注意事项?

抵押贷款相对信用贷款来说,贷款期限更长,贷款利率更低,常见的抵押贷款方式主要有房产抵押贷款和汽车抵押贷款,现在二手房抵押也十分常见,小编今天就来跟大家说说关于二手房抵押贷款需要注意的事情。

合肥出新规:购买第三套住房 不得使用公积金

最新版的《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》明确,住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

2018农业银行申请房贷需要哪些条件和材料?

选择在哪家银行办理房贷就要看个人喜好了,有些人喜欢在工行,也有些人喜欢在农行……那么2018年在农业银行办理住房贷款需要什么条件和资料?