住房贷款怎么贷?需要了解哪些相关知识?

住房贷款怎么贷?需要了解哪些相关知识?

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷

2017-09-22

  住房贷款怎么贷?想必这是很多购房者都在关心的问题,个人申请住房贷款的话,需要了解哪些资料呢?住房贷款怎么贷?下面来和大家简单的说一下,办理住房贷款之时的相关知识。


住房贷款怎么贷

  

  住房贷款怎么贷?办理住房贷款之时,需要准备好相关资料。

  

  1,个人有效身份证件,户口本以及其他有效证件。

  

  2,借贷银行认可的借款经济收入以及偿还贷款本息的证明。

  

  3,符合规定的住房购房协议,以及购房合同。

  

  4,质押或者是抵押物品清单,物品权属证明,物品估价证明。

  

  5,开发商提供的首期付款证明。

  

  6,担保人提供的书面文件以及保证人的资信合格证明。

  

  7,利用公积金作为筹备资金的话,需要提供银行相关存储证明。

  

  8,银行办理贷款需求的其他资料和文件。

  

  住房贷款怎么贷?还需要看一些自己是不是符合借贷条件:

  

  1,具备有效身份证件以及城镇常住户口。

  

  2,有稳定职业以及稳定收入,个人信用良好,具有按时偿还本息的能力。

  

  3,银行机构认可的资产,作为质押或者是抵押,并且具备可以承担连带责任的保证人。

  

  4,能够出具有效购房协议和购房合同,所购住房价格符合房地产评估机构的价值。

  

  5,符合银行放款的其他条件。

  

  住房贷款的放贷对象必须是具备完全民事行为的自然人。银行发放的个人住房公积金额度,不能够高于房产评估价值,以及购买房屋总金额的80%,最高贷款年限不能够超过30年时间。

  

  住房贷款怎么贷?对于每位按揭购房者来讲,按揭购房都需要了解住房贷款的相关流程。如果使用的是公积金贷款,贷款期限一般在1个星期左右,就能够审批完毕。商业性住房贷款,不管是所需材料还是审核流程,相对公积金来讲都是比较严格的。大家可以熟悉的掌握好这方面贷款问题,就能够在办理贷款之时,避免很多问题。


小编推荐:


房贷可以提前还一部分吗,如何还,需要考虑什么?


工行住房贷款利率的基本信息、房贷种类以及利率特点


住房贷款哪家银行好?如何挑选银行贷款?


房贷哪家银行比较好?判断方法有哪些?

相关文章

邯郸推出公积金个人住房组合贷款

邯郸市住房公积金管理中心与中国银行邯山支行合作推出“公积金贷款+商业贷款”的个人住房组合贷款业务。

工行宁波市分行信贷助推美丽宁波建设

多年来,工行宁波市分行大力发展以“节能、减排、环保和循环经济”为主题的绿色信贷,通过信贷结构的绿色调整,助推美丽宁波建设。

邮储银行景德镇市分行消费贷款余额突破20亿元

截至9月30日,邮储银行景德镇市分行个人消费贷款余额突破20亿元,达到20.48亿元,实现增量4.8亿元,为该行实现跨越发展,迈上新台阶提供了强劲动力。

关于小额担保贷款,你需要了解这些内容

什么是小额担保贷款?小额担保贷款是一种需要提供贷款担保,期限短,额度小的一项贷款业务,由银行和贷款机构提供用于消费的贷款方式之一,如今随着人们的消费水平逐渐提升,小额担保贷款的使用率也越来越高。

央行马骏:不允许银行在贷款时对民营企业进行歧视

中国央行马骏:预计不久将来政策层面将有一系列提升市场信心举措

江阴银行前三季贷款拨备大增76% 远超营收增速

江阴农村商业银行(下称“江阴银行”)发布的2018年三季度报告显示,该行前三季度存贷款、资本金、不良率等指标“稳中向好”,但营收增速却“狠甩”净利润增速,其中,贷款拨备大增和子公司拖后腿是重要原因。

2018年前三季度江西金融运行情况出炉 存款增速全国第三

10月25日,记者获悉,2018年前三季度江西省存贷款运行的总体情况出炉,江西存款增速在全国排名第三位,在中部六省排名第二位。贷款增速在全国排名第一位,在中部六省排名第一位。

雷山县完成信用贷款6013余万助贫困生圆梦大学

自2009年实施生源地信用助学贷款以来,雷山县受理大学生助学贷款4368人、贷款合同10142笔,累计发放贷款金额6013.22万元。

个人房贷增速回落 住户贷款也增速放缓

10月20日,央行发布了2018年三季度金融机构贷款投向统计报告。

上海率先探索建住房公积金制度 已发个贷7560亿元

昨日,厦门市科技局副局长曹伟民接听市长专线,解读今年9月印发的《厦门市科技信贷及保险扶持管理办法》(以下简称《办法》)。